Estos Términos de Servicio de ClearPath rigen los servicios de pago que ofrece ClearPath Development ("ClearPath", "nosotros"), una firma de asesoría basada en California. Al marcar la casilla de aceptación en el pago por Stripe y completar el pago, usted ("Cliente", "usted") acepta estos Términos para el servicio que está comprando.
ClearPath es una firma de asesoría y consultoría enfocada en la factibilidad de bienes raíces, la revisión de caminos posibles, la estrategia de permisos (entitlement), y la coordinación de diseño y de preconstrucción para propiedad residencial en California. Este trabajo de asesoría y de permisos no es trabajo que requiera licencia de contratista y no está regido por la licencia de contratistas de California. ClearPath no maneja, no supervisa, ni coordina la construcción física.
ClearPath no ofrece por sí misma, y la cuota no incluye:
Cuando un proyecto requiere construcción, ingeniería, arquitectura o topografía con licencia, ClearPath coordina y refiere a una red de profesionales preferidos, con licencia independiente. Cada uno se contrata por separado y es el único responsable de su propio trabajo con licencia.
El trabajo de ClearPath se basa en datos disponibles al público, en el código y las ordenanzas que apliquen a la fecha del servicio, y en el juicio profesional de ClearPath. ClearPath no hace levantamientos topográficos propios, ni inspecciones de sitio, ni pruebas ambientales, ni estudios geotécnicos o de suelos. Las decisiones finales sobre una propiedad, una transacción o un proyecto de construcción son responsabilidad del Cliente y requieren verificación independiente con profesionales calificados con licencia.
Alcance. La Sesión Estratégica de $150 es una llamada de asesoría única de 30 minutos con ClearPath, enfocada en una sola propiedad o una sola pregunta estratégica. Es de carácter informativo.
Tiempo después de los 30 minutos. Los $150 iniciales cubren solo los primeros 30 minutos. El tiempo después de los primeros 30 minutos, si tanto el Cliente como ClearPath deciden continuar, se cobra a $450 por cada hora adicional, en incrementos de hora completa, y se factura por separado después de la sesión.
Entregable. No se incluye reporte por escrito. El Cliente puede recibir un correo corto de seguimiento que resuma la llamada, a discreción de ClearPath.
Reservación y pago. El Cliente paga los $150 completos al reservar, a través de Stripe. La Sesión Estratégica se debe agendar dentro de 30 días del pago. Si el Cliente no la agenda o no asiste dentro de 30 días, la sesión se pierde y la cuota no es reembolsable.
Política de reembolso. La cuota de $150 se reembolsa completa solo si ClearPath cancela la sesión y no puede reagendarla dentro de 30 días. Una vez que ocurre la sesión, la cuota se considera ganada y no es reembolsable.
Crédito por conversión. Si el Cliente contrata a ClearPath para un Análisis de Propiedad de $750 sobre la misma propiedad dentro de 30 días de una Sesión Estratégica, los $150 pagados se acreditan a la cuota del Análisis de Propiedad.
Alcance. El Análisis de Propiedad es un reporte de asesoría por escrito sobre una sola propiedad identificada al inicio, siguiendo la estructura de diez secciones de ClearPath, que incluye resumen ejecutivo, perfil de la propiedad, análisis del mejor y más rentable uso, revisión de caminos (SB-9, SB-1123, ADU, mapa de condominio, subdivisión, conservar), escenarios de densidad y unidades, registro de riesgos, contexto de mercado comparable, camino recomendado, siguientes pasos, referencias de código, fuentes de datos con fechas de verificación, y un aviso legal. El Análisis de Propiedad es de carácter solo de asesoría.
Inicio (intake). El Cliente proporciona la dirección de la propiedad, el APN, y cualquier reporte previo o documento relevante al inicio. ClearPath revisa el inicio, asigna un carril de trabajo, y (si aplica) cotiza por escrito un cargo adicional por complejidad antes de generar cualquier enlace de pago de Stripe.
Entregable. El entregable final es un PDF del Análisis de Propiedad, enviado al correo que el Cliente proporcione al inicio.
Carriles de trabajo y tiempo de entrega (a partir de recibir el pago): carril ESTÁNDAR 24 horas, carril MEDIO 48 horas, carril COMPLEJO 72 horas más un cargo por complejidad cotizado por escrito antes del pago.
Responsabilidades del Cliente. El Cliente acepta proporcionar información correcta de la propiedad, verificar de forma independiente cualquier conclusión con profesionales calificados con licencia antes de comprometer dinero, confirmar cualquier hallazgo de código o de la jurisdicción directamente con la agencia correspondiente, y revelar cualquier reporte contradictorio, litigio pendiente, gravamen o hecho importante.
Política de reembolso. Si ClearPath no puede completar el Análisis de Propiedad por razones dentro del control de ClearPath, la cuota se reembolsa completa. Una vez que el PDF se entrega al correo del Cliente, la cuota se considera ganada y no es reembolsable.
ClearPath acepta el pago a través de Stripe (principal). La aceptación se registra cuando el Cliente marca la casilla de aceptación de términos en el pago por Stripe y completa el pago. Todas las cuotas son en dólares de Estados Unidos. El Cliente es responsable de cualquier impuesto de venta o uso que aplique.
Esta contratación no establece una relación de corretaje de bienes raíces ni de agencia. ClearPath no lista, no vende, no compra, no busca compradores ni vendedores, no negocia términos, no prepara contratos de compraventa, ni representa al Cliente en ninguna transacción de bienes raíces. El Cliente es libre de usar cualquier corredor, agente, abogado o consultor con licencia que elija.
Esta contratación no solicita, no ofrece, no cotiza, no contrata, no supervisa ni realiza servicios de construcción, diseño-construcción (design-build) ni de contratación general. ClearPath se contrata únicamente como firma de asesoría y consultoría. Cualquier trabajo de construcción requiere un acuerdo aparte por escrito con el contratista debidamente licenciado.
Los hallazgos de ClearPath reflejan el análisis de datos disponibles al público y del código aplicable a la fecha del servicio. ClearPath no garantiza la aprobación de la ciudad, el condado o el estado; ni la aprobación, capacidad o tiempo de interconexión de PG&E; ni la aprobación de ninguna otra compañía de servicios; ni ningún retorno de inversión o resultado financiero; ni ningún tiempo para la revisión gubernamental o de servicios. Cualquier cifra modelada en un entregable de ClearPath es un estimado ilustrativo basado en supuestos declarados, no una garantía.
Los entregables de ClearPath pueden incluir planos de sitio generados por código o diagramas de concepto. Estos son representaciones conceptuales únicamente, no son planos de ingeniería, no se deben presentar a ninguna ciudad, condado o compañía de servicios como planos, y no sustituyen el trabajo de arquitectura, ingeniería civil o topografía.
El Cliente acepta verificar de forma independiente cualquier conclusión, hallazgo, recomendación, cita de código, comparable o estimado numérico en cualquier entregable de ClearPath, con profesionales calificados con licencia, antes de comprometer dinero o de tomar cualquier decisión importante, y confirmar cualquier hallazgo de la jurisdicción directamente con la agencia correspondiente antes de actuar.
El titular de ClearPath Development tiene participación o intereses de negocio en empresas separadas de bienes raíces y de construcción. Esta contratación con ClearPath es separada de cualquier relación de corretaje, construcción, diseño-construcción u otro negocio relacionado. Cualquier contratación separada requiere su propio acuerdo por escrito y sus propios avisos. ClearPath no gana comisiones por referencia de contratistas u otros consultores, a menos que se le revele al Cliente por escrito antes de que ocurra la referencia.
La responsabilidad total de ClearPath bajo cualquier contratación regida por estos Términos se limita a la cuota realmente pagada por el Cliente por el servicio específico en cuestión. ClearPath no es responsable de daños indirectos, consecuentes, especiales, incidentales o punitivos, ni de ganancias perdidas, oportunidad perdida o tiempo perdido. El Cliente acepta indemnizar y mantener libre de responsabilidad a ClearPath, a su titular y a cualquier parte asociada, de reclamos que surjan del uso por parte del Cliente de un entregable sin la verificación profesional independiente requerida en la Sección 9, de cualquier información incorrecta que el Cliente haya proporcionado, o de acciones tomadas después de que el Cliente supiera que se necesitaba verificación adicional.
Estos Términos se rigen por las leyes del Estado de California. Cualquier disputa que surja de o se relacione con estos Términos se resolverá en el Condado de Santa Clara, California.
ClearPath tratará como confidenciales la dirección de la propiedad del Cliente, la existencia de cualquier contratación, y la información de contacto personal del Cliente. ClearPath puede usar hallazgos anónimos o con la dirección oculta para comparación interna e ilustraciones de marketing, sin detalles que identifiquen, y no compartirá la información de contacto del Cliente con terceros sin consentimiento por escrito, salvo cuando la ley lo requiera.
Si alguna disposición se considera inaplicable, las demás disposiciones siguen en pleno vigor. Estos Términos, más el registro específico de inicio y de pago de una contratación dada, constituyen el acuerdo completo para esa contratación. Las modificaciones deben ser por escrito y confirmadas por ambas partes.
ClearPath puede actualizar estos Términos de vez en cuando. La versión vigente al momento en que el Cliente completa el pago rige esa contratación.
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Contacto de Términos: info@clearpath-dev.com