La vivienda fabricada es una realidad permitida y conforme al código en California hoy, y la estamos implementando activamente. Este es un resumen breve para los fabricantes y socios que trabajan hacia la misma meta.
Estamos poniendo en marcha una vía repetible que lleva una casa fabricada de la planta a una cimentación permitida en California, más rápido que la construcción en el sitio y sin comprometer el código. La velocidad es real y la vía de aprobación ya existe. Nuestro trabajo es hacerla predecible.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California maneja el programa de Vivienda Fabricada. Una casa se diseña bajo el código completo de normas de construcción de California, se inspecciona durante la fabricación y lleva un Sello de Aprobación del HCD antes de enviarse. Trabajamos por esta vía con agencias certificadas por el HCD de aprobación de diseño y de aseguramiento de calidad, para que una casa cumpla el código de California desde el primer plano. Varios fabricantes ya envían casas conformes al código al estado, lo que significa que el modelo está probado, no es teórico.
El programa regula el proceso certificado de la fábrica, no dónde está la fábrica. Una planta fuera de California, incluida una en México, puede servir al estado cuando sigue el mismo proceso certificado. A medida que el marco del T-MEC avanza en su revisión programada, la manufactura transfronteriza es parte de una conversación más amplia sobre cómo se construye y se mueve la vivienda en América del Norte. Estamos posicionados en esa intersección, bilingües y activos en los dos lados de la frontera.
Los dueños, constructores y fabricantes que entienden esta vía ahora van a tener una ventaja a medida que se vuelve normal. Estamos construyendo las relaciones y el cumplimiento de código para traerla a California de forma limpia, y mantenemos a nuestros socios al tanto a medida que avanza cada pieza.
Si fabrica vivienda y está mirando California, las preguntas que importan son la certificación, el cumplimiento de código y un socio que conozca los permisos y el trabajo de sitio de este lado. Ese es el trabajo que hacemos.
Empiece una conversaciónFuentes: programa de Vivienda Fabricada del HCD de California (hcd.ca.gov); marco de revisión del T-MEC / USMCA. Información general, no asesoría legal. Los detalles de certificación se confirman con el HCD y con las agencias certificadas externas.